ППДГР не дает ввести полный адрес – как быть?

Проблема

При регистрации смены адреса мы столкнулись с невозможностью сформировать в ППДГР заявление Р13014 с адресом, содержащим на конце часть помещения.

В действующей версии программа разрешает ввод только тех объектов, которые внесены в ФИАС, без дальнейшей детализации их до произвольных частей помещений, офисов, рабочих мест, комнат и т.п.

В аннотации к ППДГР указано, что с версии 2.7.1 (ориентировочно – с весны 2025 г.) при вводе адресов упразднена возможность ручного ввода значений в полях «Здание/Сооружение», «Помещение в пределах здания» и «Помещение в пределах квартиры».

Если вбить в эти графы данные, отсутствующие в ФИАС, ППДГР просто игнорирует их — не сохраняет и не выводит на печать.

При этом, если указать в заявлении «усеченный» адрес, есть риск получить отказ в регистрации из-за:
а) несоответствия заявленного для внесения в ЕГРЮЛ адреса договору аренды / гарантийному письму арендодателя;
б) недостаточной детализации адреса (например, если в ФИАС внесено только здание, без разбивки на помещения).

Решение для Санкт-Петербурга

Мы заполнили заявление Р13014 в ППДГР, сформировали pdf-файл с «усеченным» новым адресом и сами дописали в него недостающие данные о части помещения (через функцию редактирования в Adobe Acrobat Pro).

Изменения были зарегистрированы МИФНС № 15 по Санкт-Петербургу в середине октября 2025 г.

В ЕГРЮЛ был внесен тот детализированный до части помещения адрес, который мы указали в заявлении Р13014.

Практика других регионов

Мы слышали от клиентов и регистраторов, что МИФНС № 46 по г. Москве с весны 2025 г. регистрирует адреса строго по ФИАС и не принимает «ручную» детализацию.

Этот подход вызывает удивление, т.к. до этого ФНС около 10 лет настаивала на максимальной детализации адресов, но допускаем, что в будущем он может распространиться на все регионы РФ.

  Чтобы не пропустить свежие статьи, регистрационные заметки, советы и кейсы, подпишитесь на ТГ-канал Shift!